Ипотека для учителей в Анадыре

Требования к квартире: квартира должна находиться в многоквартирном жилом доме (готовое жилье/ вторичный рынок). - в городах присутствия офисов Банка, - в населенных пунктах, удаленных от границ МКАД (Москва), от г. Санкт-Петербурга не более чем на 40 километров. Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, являющаяся предметом ипотеки, должен соответствовать следующим требованиям: - не находится в аварийном состоянии; - не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт; - иметь не деревянные перекрытия (смешанные перекрытия допускаются); - не иметь материал стен – дерево (брус); - быть этажностью не менее 3 (трех) этажей.

Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации. Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни. Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах). Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии. Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением. Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос. Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Залог объекта недвижимости: - жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус») - жилой дом - комната - часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус») - жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку. Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).

Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства. Закладываемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

- с года постройки не должно пройти более 40 лет; - место нахождение приобретаемого/передаваемого в залог жилого помещения по месту нахождения подразделений АО БАНК "СНГБ", осуществляющих кредитование физических лиц; - объект долевого строительства и застройщик данного объекта включены в список аккредитованных застройщиков и объектов застройки АО БАНК «СНГБ».

Требования, предъявляемые к передаваемой в залог Квартире: должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации; обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни; иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах). не находится в ветхом и/или аварийном состоянии; не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением; не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос; имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.