Продажа квартир на улице Беринга в городе Анадырь от 17 млн руб.
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 500 000 ₽
62 814 ₽/м²
Объект 506.
Предлагаем к продаже просторную квартиру в классическом ленинградском стиле, расположенная в экологически благоприятном районе нашего города.Это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить вдали от городской суеты, но при этом вынужден регулярно посещать центр. До центра на автомобиле можно добраться всего за 7-10 минут.
В шаговой доступности находится автобусная остановка, откуда каждые 50 минут отправляются рейсовые автобусы до аэропорта. Для школьников предусмотрен бесплатный школьный автобус.Микрорайон Радист — это спокойное и уютное место с приятной атмосферой. Летом здесь тепло и комфортно, а рядом расположена живописная природа и нерестовая речка, что особенно понравится любителям рыбалки. Кроме того, в окрестностях можно приобрести небольшой земельный участок для ведения личного хозяйства.
Квартира под ремонт, частично натяжные потолки в жилой комнате установлен новый радиатор, а окна заменены на стеклопакеты.
В доме чистый подъезд, хорошие соседи и ухоженный двор. Парковочных мест достаточно, чтобы всегда найти место для автомобиля.
Разница в стоимости по сравнению с аналогичными вариантами в центре города позволяет ежедневно пользоваться такси в течение многих лет. Район отличается низким уровнем преступности и отсутствием проблемных соседей. Рядом находится удобная транспортная развязка, связывающая город с аэропортом, Олой и Солнечным.
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, чтобы покупка прошла максимально комфортно и безопасно. Купить квартиру на улице Беринга в городе Анадырь.
5 500 000 ₽
122 222 ₽/м²
Объект 583.
Продаётся двухкомнатная квартира на третьем этаже.
Квартира требует ремонта, комнаты изолированные друг от друга, что обеспечивает комфорт. Окна выходят на солнечную сторону после обеда, а в жилой комнате два окна с хорошим видом .Этаж удобный, подъезд чистый, соседи спокойные.
Расположение квартиры очень выгодное: в пешей доступности находятся Пенсионный фонд, МФЦ, налоговая служба, социальные учреждения, страховые компании, библиотека и краеведческий музей. В районе полностью развита инфраструктура — магазины, круглосуточный торговый центр, ЗАГС, МЦК, где можно интересно провести время. Также рядом есть парикмахерская, школа 2, детский сад 69, политехнический техникум, спортивная школа по боксу, поликлиника 3 и удобные автобусные остановки. Для прогулок и отдыха неподалёку расположены городской парк и сквер имени Болдырева,также чуть ниже беговая дорожка и ЖК "Гороховое поле".
Подъездные пути хорошие, сейчас возле дома проводится благоустройство дворовой территории.
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, чтобы покупка прошла максимально безопасно и удобно для вас. Продам квартиру на улице Беринга в городе Анадырь.
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Для модерации #2»
9 900 000 ₽
145 803 ₽/м²
Чистая,обжитая квартира улучшенной планировки с уютным ремонтом.
Чистый двор и подъезд на ключе, вменяемые соседи,окна на две стороны: двор- детская площадка, двор- пенсионный фонд.
Вокруг,развитая инфраструктура:школы,детсады, школа бокса.
Удобна для семьи с ребенком-школьником, третья комната, оборудована отличным ученическим гарнитуром ( комод,комп.стол,платяные шкафы,полки,кровать) в отличном состоянии,подогрев пола. Кухня оборудована гарнитуром. Квартира полностью готова к проживанию без доп. вложений. Продается квартира на улице Беринга в городе Анадырь.
21 900 000 ₽
235 231 ₽/м²
Объект 271.
Квартира для людей с безупречным вкусом.
Предлагаем к продаже эргономичную квартиру в стиле Лофт.
Лофт ультрамодное стилистическое веяние в области дизайна интерьера жилых помещений. Этот стиль каким-то невероятным образом сочетает в себе грубость и мягкость, строгую геометрию линий, разбавленную плавными формами.
Объект самым идеальным образом подходит как для жизни и комфортного отдыха, так и для работы. Квартира находится в историческом центре нашего города, где вся развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Общая квадратура 93,6 кв. м2. Свободное пространство квартиры с высокими потолками в 3,17 м, удобно поделено на изолированную спальню, рабочую зону и кухню-гостиную, откуда имеется выход на небольшой балкончик, на котором в летний период времени Вы можете выпить чашечку ароматного кофе. Совмещенный санузел выложен широкоформатным керамогранитом, и сама душевая комната доставляет отдельное эстетическое удовольствие!
Дизайнерский интерьер c дрeвесно-киpпичными акцентами не оставит Вас равнодушным. Широкие деревянные подоконники с окнами в стиле Прованс, также придают квартире свою неповторимую изюминку. Весь пол выстелен дубовым паркетом, что придает не только тепло и уют этой квартире, но и гарантирует его долговечность.
Так же не могу не отметить, что в квартире имеется выход к каминной шахте, что дает Вам возможность дополнительно оборудовать кухню настоящим камином, у которого Вы можете проводить приятные и теплые зимние вечера.
В квартире есть над чем необходимо еще поработать, но это мы уже оставляем за новым владельцем. Цена квартиры выставлена с учетом ее состояния, всех ее плюсов и минусов, место расположения дома, и рыночной стоимости аналогичных квартир.
Если Вам понравилась эта квартира и Вы намерены ее приобрести, звоните пожалуйста, мы с удовольствием Вам ее покажем и рассмотрим все Ваши предложения. Квартира на улице Беринга в городе Анадырь.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 500 000 ₽
130 952 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира. Квартира очень солнечная, теплая.
Отличная транспортная развязка.
Обременений нет.
В квартире нет ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно.
Дом находится в хорошем состоянии.
Район, в котором находится квартира, прекрасно подходит для семей с детьми. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, где можно найти все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Возможна продажа в ипотеку. .
Если вас заинтересовала наша квартира,пишите)
Хорошая цена
С мебелью
8 500 000 ₽
229 730 ₽/м²
Продается 1к квартира в центре города, Парковая 21 (дом Осеннего вальса). Полностью меблированная, оснащенная техникой. Современный ремонт, дизайн. Квартира светлая, просторная, теплая. Солнечная сторона в первой половине дня, окна выходят во двор. Из окна видно бухту Гертнера. Слышимость минимальная, крыша в идеальном состоянии.
Один собственник, без мат.капитала и др.
Квартира для души и комфорта
С мебелью
7 200 000 ₽
137 143 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 52,5 кв.м, расположенная на 1 этаже (как 2 этаж, внизу управляющая компания ) 5-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Жилая площадь составляет 32,7 кв.м, а кухня — 6,7 кв.м. Высота потолков — 2,7 метра. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
Квартира с мебелью и техникой. В ванной комнате кафель, стиральная машина.
В шаговой доступности находятся школа детский сад, рынок, магазины, поликлиника детская и взрослая что делает это место идеальным для семей с детьми.
С мебелью
13 600 000 ₽
202 381 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира. Есть пространство для гардеробной.
Удобная локация, рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты. Культурные соседи.
Просторный двор, окна выходят в две стороны. Имеется видеонаблюдение на автомобильную парковку с приложением на смартфон.
Хорошая цена
Только на Циан
8 500 000 ₽
166 667 ₽/м²
Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом - в районе Торгового.
Выполнен капитальный ремонт с полной заменой всей проводки, радиаторов, труб. Застеклен балкон, панорамное затемнённое остекленение.
При ремонте использованы качественные материалы.
Окна стеклопакеты на солнечную сторону - в квартире очень тепло.
Все межкомнатные двери из массива натурального дерева.
Рядом сквер имени Болдырева, лицей 14, английская гимназия 17, 24, СОШ 18 , детские сады, поликлиника 3, магазины, и тд
Один собственник.
Документы готовы к продаже.
Остается вся мебель, бытовая техника.
В подъезде свежий ремонт, стеклопакеты; хорошие соседи.
Звоните покажем в удобное для вас время.
16 250 000 ₽
220 190 ₽/м²
Если ищите квартиру заходи и живи, тогда представляем Вашему вниманию 3-х комнатнатную квартиру в самом удобном районе города. В шаговой доступности абсолютно всё, от магазинов до поликлиники. Если говорить об удобстве, в доме есть лифт, а в квартире два сан.узла. Приличные соседи, гарантированы. Квартира продается с мебелью и новой бытовой техникой. Район "Торговый". Квартира индивидуальной планировки, в два уровня (5-6 этажи). На нижнем этаже - санузел с душевой кабиной, большая гостиная, большая кухня и балкон, на верхнем этаже- санузел с ванной, две спальни и лоджия.
Электрический подогрев полов во всей квартире (система теплый пол). Установлена кухня со встроенной бытовой техникой (микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель). В реальности лучше, чем на фото.Квартира светлая, тёплая, хорошие соседи. Возле дома парковка. В шаговой доступности - магазины, рынок, детские сады, школы, поликлиника. Одним словом, комфорт и удобное расположение! реально!
Форма оплаты: любым возможным способом!
Все условия сделки обсуждаются и обговариваются.
Хорошая цена
Только на Циан
4 500 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в центре города Магадана, в кирпичном доме на проспекте Карла Маркса, дом 23.
Квартира расположена в доме 1960 года постройки. Наружные несущие стены - кирпичные. Общая площадь квартиры - 30,0 кв.м.; жилая комната - 17,4 кв.м.; кухня - 5,9 кв.м.; коридор - 3,0 кв.м.; встроенный шкаф в коридоре - 0,8 кв.м.; совмещённый санузел - 2,9 кв.м.; высота потолков - 2,71 м.
Квартира находится на 4 этаже кирпичного дома, не торцевая, сверху расположен технический этаж. Капитальный ремонт крыши произведён в 2024 году.
Окна выходят во двор. Во дворе детская площадка и открытая парковка. Окна из металло- пластикового профиля с тройными стеклопакетами. Квартира требует ремонта. Покупателю остаётся новая металлическая входная дверь, внутренняя отделка двери - панель МДФ, цвет светлый венге.
В шаговой доступности городской автовокзал, остановки общественного транспорта, учебные заведения, несколько торговых центров, скверы, детские сады, городской парк, продуктовые магазины, отделение банка, Магаданский государственный музыкальный и драматический театр и др.
Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет. Правоустанавливающие документы на квартиру - договор купли-продажи. Материнский капитал не использовался. Прямая продажа. В квартире никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет. Продавец не является банкротом.
Квартира подходит для сдачи в аренду, для студентов.
Цена квартиры - 4,5 млн. руб.
Обращаться в период с 11:00 до 19:00 часов, с понедельника по субботу.
Адрес квартиры: город Магадан, проспект Карла Маркса, дом 23.
С мебелью
5 900 000 ₽
195 364 ₽/м²
Прoдаeтся 1 комнатнaя квартира, нa 4 этажe пятиэтажнoго, пaнельнoгo домa, в paйoнe мaгазина"Салют". Общaя плoщадь 32 м.кв, кухня 6 м.кв, сaнузел раздельный. Oкна выходят во двор - на детскую площaдку. Kваpтиpа нe угловая. Xоpоший кoсметический peмонт cдeлaн в 2025 гoду. Пoлнaя зaмена электpики, счетчики на гopячую и xoлoдную воду, пол-линолеум, стеклопакеты, радиаторы,новые входные и межкомнатные двери. Встроенная кухня с техникой, в комнате имеется большой вместительный шкаф-купе, 2х спальная кровать и всё необходимое для комфортного проживая. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой!!! В квартире проведен интернет "Маглан", домофон. Квартира находится в отличном районе, с развитой инфраструктурой!!! В шаговой доступности: 55 Детский сад, 24 Гимназия, Батутный центр "Yо-yо", Футбольный комплекс, Политехнический институт, 3 Поликлиника и 2 Детская поликлиника, магазин "Лето", "Соматика". Район очень востребован для комфортного проживания молодых людей, семей с детьми и медиков!
Хорошая цена
Только на Циан
4 590 000 ₽
164 516 ₽/м²
Квартира студия, переделана из гостинки изменения узаконены !
Проведен полный ремонт (полностью заменена проводка, трубы водоснабжения) - после него в квартире никто не жил!
В нагрузку много всего (холодильник, стиралка, микроволновка, телевизор, основа двуспальной кровати, качественный матрас и др.) Вобщем практически всё для быта.
По всем вопросам пишите. Звонки с учётом разницы во времени:- (минус) 9 часов от Магадана!!
Хорошая цена
6 500 000 ₽
168 394 ₽/м²
Номер объекта: 545475. Продается 1 - комнатная квартира.
Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Гагарина, д. 28.
Площадь: 38.6 м² (жилая: 16.8 м², кухня: 10.3 м²)
Этаж: 2/9
В квартира требует ремонта, сан. узел совмещён, напольное покрытие: линолеум; отопление: центральное; металлическая входная дверь, окна ПВХ, балкон застеклен.
В доме есть пассажирский лифт.
Ухоженный двор с открытой парковкой перед домом.
Удобное расположение дома позволяет использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: институт 4, лицей 1, школа 1 садик 61, кафе, сеть продуктовых магазинов, аптека, спортзалы, поликлиника, 2 рынка и остановка общественного транспорта.
Документы к продажи готовый, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
РАБОТАЕМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ: 09:00 - 21:00
Магадан, М-Сити, Пролетарская ул., д. 11, 1 этаж
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Наш контакт-центр ответит и проконсультирует.
ПИШИТЕ В ЧАТ! Быстрый ответ и помощь в подборе.
Империя Недвижимости
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 780 000 ₽
151 200 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в развивающемся районе города.
В дoмe был пpoведён капитальный рeмoнт крыши, в aпpелe 2025 гoда.
Пoдъeзд чистый с oбнoвлённым рeмoнтом, проведённым в начaле 2025 годa.
Торцевая стена утеплена, швы все заделаны.
Ванна полноценная не сидячая.
Счетчики водоотведения поверены в декабре 2025г. Электрический счетчик тоже новый. Радиаторы отопления заменены. имеется несколько пар ключей от квартиры. в ванной свежая покраска стен и потолка. в нашем доме квартиры на долгий срок сдают от 30 000 плюс коммунальные услуги. Посуточно эту квартиру можно сдавать от 2500 за сутки. как раз все необходимое для сдачи имеется.
До торгового центра Моремолл всего 10 минут пешком. Рядом с домом садик 59. В шаговой доступности ещё пару садиков, школа 15,27, аптека, больница, остановка автобусов 26, 1. Один собственник с момента постройки дома. Соседи очень хорошие, тихие, семейные. В данной квартире не курили. Сделан косметический ремонт. Пластиковые окна. Имеется вместительный шкаф купе. На кухне проведена вытяжка. В квартире остаётся кухонный гарнитур. Без коммунальных долгов. Любой вид оплаты. жду звонков.
Хорошая цена
6 900 000 ₽
169 533 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40,7 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков составляет 2,9 метра, что придает пространству больше воздуха и света. Квартира находится в Россия, Магадан, улица Гагарина, 52
Квартира в хорошем состоянии с косметическим ремонтом. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а просторная кухня — 14 кв. м, что позволяет создать уютное место для готовки и семейных ужинов. Санузел отдельный. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло.
Дом поддерживается в хорошем состоянии. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.
Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для детей, клиники и магазины для повседневных нужд. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к оформлению, собственник один, квартира без обременений.
Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
13 450 000 ₽
176 974 ₽/м²
Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру индивидуальной планировки в кирпичном 4-х этажном доме (дом магазина Волна/ Санлайт), с хорошим дизайнерским ремонтом в центре города напротив СВГУ, рынок Урожай, магазины (Мелодия/ Луч - если кто помнит эти названия, конечно, сейчас - там другое содержание) - светлая, очень теплая, уютная. Комнаты раздельные, просторная прихожая, кладовая, встроенные шкафы. Ванная - 6 кв м - нереально большая !!!
Огромных размеров кухня ( 12 кв м) мечта любой хозяйки !!!
Высокие потолки !!!
МНОГО ВОЗДУХА И СВЕТА !!!
Окна на две стороны, вид из окон и во двор, и на улицу.
Чистый подъезд после ремонта, хорошие соседи.
Домофон.
В 2022 году отремонтирован фасад и кровля, в 2023 году ремонт входной группы в подъезде.
Во дворе: детский сад, парковка.
Рядом: Гимназия 13, школа 7, детская поликлиника ; банк ВТБ, Драмтеатр, сквер, магазины, и тд - развитая инфраструктура; остановки
( мартшрут 6, 6К, 50 ).
Идеально подойдет для семьи с ребенком или со взрослым родственником. Удачная покупка для тех, кому важен индивидуальный стиль и пространство.
Документы готовы к продаже.
Звоните - покажем в удобное для вас время.
Только на Циан
1 300 000 ₽
29 412 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру на втором этаже в самом центре знаменитой Палатки. в квартире сделан ремонт.Общая площадь: 44,2 м2, жилая: 28,2 м2, комнаты: 18/10,2 м2 кухня: 6 м2
Ухоженный двор, детская площадка. Развитая инфраструктура, В шаговой доступности: школа, детский сад, парк, бассейн, сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта. Также будем продавать металлический гараж , который находится в 150 метрах от дома ( охрана и сигнализация) и машину тойота найс 1989года.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
167 785 ₽/м²
Эта квартира заслуживает вашего внимания!
Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру, расположенную в одном из лучших районов города с хорошо развитой инфраструктурой, все необходимые для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности: рядом две Гимназии 30 и 17, Школа 2, детские сады 44 и 69, Школа бокса, ОФМС, МФЦ, налоговая служба, рынок Фреш, краеведческий музей, лаборатория ИНВИТРО, аптеки, супермаркет Магадан, магазины электротоваров, строительные магазины и многое другое.
Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного блочного жилого дома.
В квартире произведен современный качественный капитальный ремонт. Ремонт выполнен давно, но из дорогих и качественных материалов:
- проведена новая медная проводка, установлен новый электросчетчик;
- полностью заменены трубы и радиаторы отопления, установлены и поверены счетчики воды, сантехника в отличном состоянии;
- полы выровнены, покрыты декотайлом, в санузле в 2024 году частично обновлена кафельная плитка;
- во всех помещениях натяжные потолки;
- установлены стеклопакеты.
Квартира с частичной шумоизоляцией стен очень уютная, тёплая, светлая, не торцевая, очень солнечная.
При продаже остается мебель и техника: встроенный кухонный гарнитур, варочная панель (две плиты индукционные), вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф. Вся кухонная техника фирмы BOSH. Холодильник двухкамерный, стиральная машина, два телевизора фирмы Samsung.
Во дворе удобная парковка. Установлено видеонаблюдение на парковочное место. Хорошие подъездные пути. В подъезде выполнен ремонт и заменена общедомовая проводка. Подключено кабельное ТВ, интернет, видеонаблюдение и WIFI.
Торг, возможны варианты продажи под ипотеку, материнский (семейный) капитал и др.
По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, СБ с 10:00 до 14:00.
5 000 000 ₽
109 409 ₽/м²
Номер объекта: 545313. Продается солнечная 2-комнатная квартира
Адрес: Магаданская обл., г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 70а.
Площадь: 45,7 м² (жилая: 31.1 м², кухня: 5,3 м²)
Этаж: 4/5
Продается 2х-комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома.
Санузел раздельный. Окна ПВХ. Железная дверь.
В квартире требуется ремонт.
Парковка перед домом, ухоженный двор, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: детский сад 5, школа 18, сеть продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта.
Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку!
Империя Недвижимости
Хорошая цена
С мебелью
6 800 000 ₽
177 546 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в доме Подвига. Полностью новый ремонт выполнен в 2024 году. Санузел совмещён, в жилой комнате окно с эркером, в коридоре шкаф-кладовая с дверьми по типу купе. Окна выходят во двор, на солнечную сторону, квартира очень тёплая в любую погоду и любое время года. Во дворе дома находится детский сад, также рядом с домом расположены детская и спортивная площадки, автовокзал, ТЦ Моремолл, ТЦ Премиум, магазины Фикс Прайс и Белый кролик - очень удобная инфраструктура. Мебель остаётся в квартире частично, подробности при осмотре.
🏠 Как купить квартиру на улице Беринга в городе Анадырь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 1 квартир на улице Беринга в городе Анадырь.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира на улице Беринга в городе Анадырь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 284,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 17 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн ₽. |
📏 Какая площадь квартир на улице Беринга в городе Анадырь?
- ✅ Минимальная площадь: 59,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,7 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.