Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Арендный бизнес, 950 м²

Площадь950 м²
Прибыль700 000 ₽/мес.
КатегорияДоходный дом
Ищите надежный способ сохранения капитала? Вашему вниманию предлагается объект с хорошо налаженным пассивным доходом , который вы начнете получать с первого дня покупки. Продается апарт-отель в г. Малоярославец, Калужской области. 100 км, на юго-запад от Москвы по Киевскому шоссе или Варшавскому шоссе, 80 км от Калуги. Небольшой развитый торговый, промышленный, туристический городок. Климат средней полосы: мягкие зимы, теплое лето. В стоимость продажи заложена стоимость недвижимости, бизнеса, коммуникаций, оборудования. Трёхэтажный двухподъездный дом 950 м.кв. Участок 15 соток + стоянка 20 соток. Вспомогательные сооружения - гараж, кладовая, котельная - 60м.кв. Баня с бассейном, гостиной, кухней, жилой студией и бильярдной комнатой- 140 м.кв. Своя газовая котельная, электричество 120+120 КВт, канализация, дорога, детская площадка, стоянка. Вся территория и отель под видеонаблюдением. Всё в собственности. В хорошем состоянии, ремонт не требуется. Дом разделен на две половины, часть работает как гостиница, а часть- долгосрочная аренда квартир. Гостиница: 1,2,3,4-х местные студии со своей кухней, душем и туалетом - 12 шт. Всё оборудованно. Своя прачечная. Комната администратора. Вторая половина дома: долгосрочная аренда 1-2 комнатных квартир и студий с кухней, душем и туалетом. Жильцы приезжают со своей мебелью - 14шт. Средняя занятость: посуточно - 60-70%, помесячные студии и квартиры - 80- 100%, постоянно, спрос на них высокий и есть лист ожидания. В начале 2021 построена баня с площадкой для барбекю, с бассейном, гостиной, кухней, бильярдом и жилой комнатой, которая тоже сдаётся. Занятость 30-40%. Отстроена пешеходная дорожка до города, проезжая часть, стоянка. Постоянный пассивный доход. Низкое налогообложение. Налаженные бизнес-процессы, работает PMS система бронирований. Полностью дистанционное управление. Отличный вариант для ведения семейного бизнеса на пенсии, не сложное, понятное управление. Помощь в управлении до 6 мес. Прекрасные возможности роста и увеличения количества номеров отеля ( путем снижения количества долгосрочных) В доме есть трех комнатные апартаменты для проживания своей семьи, можно прописаться и жить, а можно тоже их сдать. Работает сайт, соцсети, реклама в интернете, печатных изданиях. Работаем 8 лет. Хорошие отзывы гостей во всех поисковых системах. Поток гостей хорошо налажен. Хороший доход. Дом будет продан со всем оборудованием, мебелью, действующими контрактами на аренду- вы будете получать доход с первого месяца владения! Стоимость обсуждается при разговоре.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Отдел арендыMaklinohotel
Суперагент
  • 9 лет на ЦИАН
  • 6 объявлений
  • 105 000 000 ₽
    1 113 182 $
    1 047 082
    Добавлено в избранное

    Войдите для просмотра избранного с любого устройства

    Предложите свою цену
    Цена за метр
    110 527 ₽
    Налог
    НДС не включен
    Быстро отвечает на сообщения
    Отдел арендыMaklinohotel
    Суперагент